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舊樓加裝電梯知識

來源：www.gxzxmusic.com      發(fā)布日期： 2024年10月28日
原房屋結(jié)構(gòu)安全，場地合適，加裝電梯需滿足規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)和消防安全等各類規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，減少對小區(qū)環(huán)境的影響?。
?  舊樓加裝電梯需要滿足以下基本條件?：
?  技術(shù)條件?：原房屋結(jié)構(gòu)安全，場地合適，加裝電梯需滿足規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)和消防安全等各類規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，減少對小區(qū)環(huán)境的影響?。
?  主觀意愿?：居民（業(yè)主）自愿加裝，單元樓棟業(yè)主需經(jīng)過充分協(xié)商，就加裝形式、資金分?jǐn)?、后期維保等事項(xiàng)達(dá)成一致?。
?  申請?jiān)鲈O(shè)電梯的具體流程包括以下步驟?：
 ? 業(yè)主共同決策?：由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意?。
 ? 方案設(shè)計(jì)?：委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場查勘，設(shè)計(jì)符合法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案?。
 ? 聯(lián)合審查?：市（區(qū)）住建局、自規(guī)局、消防救援、市場監(jiān)督管理局等單位共同聯(lián)合審查?。
 ? 現(xiàn)場公示?：施工前將聯(lián)合審查意見、設(shè)計(jì)方案、施工周期及作業(yè)時間進(jìn)行現(xiàn)場公示，公示期不少于5天?。
?  進(jìn)場施工?：通過審查后進(jìn)行施工?。
?  竣工驗(yàn)收?：使用主體組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、電梯企業(yè)等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并將相關(guān)檔案報(bào)屬地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門?。